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大连二手房价格微降 双重政策影响下房价平稳

发布日期:2021-09-13 12:21   来源:未知   阅读:

  本港台直播本港台开《三体》电影实锤!将由《大圣归来》导!本周大连市内七区商品住宅整体成交1529套,环比上升33%,成交面积135786.82平方米,环比上升42%。在新城区和高新园区的合力助推下,周成交量止跌上涨,新政对主、新城区的影响渐渐出现两极分化的局面。

  从成交量来看,呈现出主降新涨的局面。主城区方面,受到主力甘井子区成交量锐减的影响,整体成交量明显下滑,一方面新政继续打击改善和投资投机性购房,对商品住宅价格的严格控制,使主城区受到较大影响,另一方面主城各区目前营销推广不积极,都导致成交量持续萎缩;不过,高新园区成为唯一例外,区域成交量在经历短暂的春节“休假”后,连续实现大踏步回升,与区域几个品牌项目持续给力热销密不可分。

  新城区方面,金州新区和旅顺口区皆大步流星,新政提出实现全域限购,使得新城区购房群体在这一细则落实前出现“恐慌”,纷纷提前出手避免“落难”,市场一片火热。从套均面积来看,整体上升7%,除沙河口区涨幅较大升至120平方米左右,其余各区仍以80%~90%平方米的刚需产品为主。

  据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示, 2013年3月第一周(3月4日~3月10日),大连二手房住宅挂牌均价有所下降,环比微降0.77%,挂牌均价降至12445元/平方米。

  本周大连八区挂牌均价三涨五跌,旅顺口区环比上涨最为明显,涨幅为7.46%,挂牌均价为6639元/平方米;其次是高新园区,涨幅为1.76%,挂牌均价为12941元/平方米;开发区环比下跌最为明显,跌幅为2.65%,挂牌均价为8364元/平方米;其次是中山区,跌幅为1.70%,挂牌均价为14774元/平方米。

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